Architekt für Objektplanung im Wohnungsbau (m/w/d)

Deine Perspektive in der Wohnungswirtschaft

Du möchtest Wohnungsbauprojekte aktiv mitgestalten und deine Expertise in der Objektplanung einbringen? Dann bist Du bei uns genau richtig. Im Team Projektentwicklung wirkst Du an Modernisierungs‑ und Neubauvorhaben mit und trägst dazu bei, unsere Quartiere technisch, gestalterisch und wirtschaftlich sicher in die Umsetzung zu führen. Dich erwartet ein modernes, werteorientiertes Unternehmen, in dem Du deine Fachkenntnisse gezielt einsetzen und weiterentwickeln kannst.

• Planungskompetenz in allen Phasen: Du bearbeitest eigenständig Entwurfs‑, Genehmigungs‑ und Ausführungsplanungen für Wohnimmobilien – sowohl bei Modernisierungen als auch bei Neubauvorhaben (HOAI LPH 3–5).
• Begleitung externer Planungen: Du stimmst Dich mit externen Architektur- und Fachplanungsteams ab und sorgst für eine qualitätsgesicherte Umsetzung in den Leistungsphasen 3–5.
• Schnittstelle zu Behörden & Fachingenieur*innen: Inhalte und Anforderungen aus Abstimmungen mit Behörden, Fachingenieurinnen und weiteren Akteurinnen prüfst Du sorgfältig und führst sie zielgerichtet in den Planungsprozess ein.
• Ausschreibungsunterlagen vorbereiten: Du unterstützt die planerische und bautechnische Vorbereitung von Ausschreibungen durch die Erstellung fachlich-inhaltlicher Leistungsverzeichnisse und Planunterlagen – insbesondere im Rahmen von Modernisierungen (HOAI LPH 6).
• Vergabeverfahren mitgestalten: Bei der Vergabe von Bauleistungen für Neubau-, Modernisierungs- und Instandhaltungsprojekte wirkst Du aktiv mit und stellst die technische und wirtschaftliche Qualität sicher (HOAI LPH 7).
• Technische Angebotsprüfung: Du bist interner Ansprechpartner*in für die technisch-inhaltliche Bewertung eingehender Angebote.
• Fachliche Verhandlung: Du nimmst an Angebotsbesprechungen und Vergabeverhandlungen teil und klärst dort technische und inhaltliche Fragestellungen.

• Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur (Diplom, Bachelor oder Master) oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Erste Berufserfahrung in den Leistungsphasen 5–7, idealerweise im Wohnungsbau wünschenswert.
• Umfassende Kenntnisse im Bauordnungs- und Planungsrecht sowie in den einschlägigen Normen und Richtlinien.
• Sicherer und eigenständiger Umgang mit CAD‑Software, vorzugsweise Archicad.
• Erfahrung in der Anwendung einer AVA‑Software (z. B. ORCA).
• Ein routinierter Umgang mit MS Office.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten, um fachliche Inhalte klar und sicher zu vermitteln.
• Hohes Kosten- und Qualitätsbewusstsein, um Projekte wirtschaftlich und technisch fundiert zu begleiten.
• Eine selbstständige, strukturierte und verantwortungsvolle Arbeitsweise, verbunden mit Eigeninitiative.
• Teamfähigkeit und soziale Kompetenz, um im Austausch mit Kolleginnen und externen Partnerinnen souverän zu agieren.
• Führerschein Klasse B

• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Eine 37 Stundenwoche, 30 Tage Urlaub, verkürzter Arbeitstag an deinem Geburtstag, mobiles Arbeiten nach einer guten Einarbeitung möglich, geschenkte Urlaubstage an Heiligabend und Silvester
• Ein Laptop und ein iPhone, welches optional auch privat genutzt werden kann
• Familienfreundliches, nachhaltig handelndes, modernes und werteorientiertes Unternehmen
• Volle Integration in das Team und die jeweiligen Arbeitsabläufe, die Übernahme von verantwortungsvollen Aufgabenpaketen sowie das Lernen von und mit berufserfahrenen Kolleginnen und Kollegen.
• Verschiedene Sozialleistungen (Beihilfen, vermögenswirksame Leistungen und eine betriebliche Altersvorsorge)
• Teamevents
• Gute Verkehrsanbindung
• Unterstützung bei deiner persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung.

Die VBW Bauen und Wohnen GmbH
Wir sind ein modernes und zukunftsorientiertes kommunales Wohnungsunternehmen. Mehr als 40.000 Bochumer*innen sind
bei uns zu Hause. Und das aus gutem Grund: Seit über 100 Jahren sind wir am Markt und verfolgen das Ziel für Bochum Wohnund
Lebensraum in hoher Qualität, bedarfsgerecht und zukunftssicher zu entwickeln. Wir setzen auf eine nachhaltige
Bestandsentwicklung und die Schaffung lebenswerter Quartiere durch eine gesunde Mischung aus Modernisierung und Neubau,
Miete und Eigentum. Den wirtschaftlichen Unternehmenserfolg zu steigern, ist Grundlage unseres Handelns.