Immobilienkauffrau/-kaufmann / Bestandsverwaltung (m/w/d)

Sie suchen einen Arbeitsplatz, der eigenständig, spannend, vielseitig und interessant ist? Dann sind Sie bei der Bauverein Wesel AG genau richtig! Als größter Vermieter in Wesel und zuverlässiger Partner der Stadt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einer dynamischen Branche mitzuwirken.

In der Bestandsverwaltung sind Sie Ansprechpartner für unsere Mieter von Vertragsfragen bis hin zur Mängelmeldung. Sie betreuen eigenständig ein definiertes Immobilienportfolio.

Zudem überwachen und kontrollieren Sie die mietvertraglichen Pflichten, wie beispielweise die Einhaltung der Hausordnung, Putzpläne und Streupläne etc.

Details zum Stellenangebot:

• Startdatum: 01. April 2026 oder früher
• Frist: 15. Februar 2026
• Position: Vollzeit Mitarbeiter/in (m/w/d) im Bereich Bestandsmanagement
• Dauer: unbefristet
• Arbeitszeit: 37 Stunden pro Woche und 30 Urlaubstage
• Vergütung: gem. Vergütungsvertrag der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

• Eigenständige Betreuung eines definierten Immobilienportfolios von etwa 1.300 Wohnungen
• Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister und Kunden
• Überwachung und Kontrolle von mietvertraglichen Pflichten (u.a. Einhaltung der Hausordnung, Streupläne und Putzpläne)
• Durchführung von Wohnungsübergaben
• Überwachung der Hauswarte/Dienstleister
• Durchführung des aufgabenbezogenen Schriftverkehrs
• Mieterservice/ Mieterpflege
• Abrechnung von Kautionen
• Fristenüberwachung bei Kündigungen
• Beschwerdebearbeitung
• Außentermine bei Problemfällen (z.B. Feuchtigkeit)
• Bestandskontrolle
• Rechnungskontrolle Betriebskosten (Winterdienst/Grünpflege)
• Abwicklung An-/Abmeldung Strom- und Gaszähler

• Abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkauffrau/-kaufmann
• Kenntnisse des Mietrechts
• Souveräner und professioneller Umgang mit Kunden
• Kundenfreundlichkeit
• Teamplayer mit guten Kommunikationsfähigkeiten und Durchsetzungsvermögen
• Hohes Maß an Engagement und Belastbarkeit
• Unternehmerisches Denken und zielorientierte Arbeitsweise
• Führerschein und PKW sollten vorhanden sein
• Ggfs. Berufserfahrung im Bestandsmanagement

• Eigenständiges Arbeiten
• flexible Arbeitszeiten / Gleitzeit
• 37-Stunden-Woche & 30 Urlaubstage
• Zusätzliche freie Tage zu besonderen Anlässen
• Betriebliche Altersvorsorge
• Urlaubs- & Weihnachtsgeld
• Modern ausgestattete Arbeitsplätze
• Firmenfahrrad/Firmen-PKW für Außentermine & PKW-Stellplatz
• Gesundheitsmanagement & Unfallversicherung
• Nachhaltige Unternehmenskultur mit lokalem Engagement
• Mitarbeiterküchen & Team-Events
• Kostenlose Getränke (Kaffee, Tee, Wasser)