Bauleiter (m/w/d) für unsere technische Abteilung

Wir sind eine mittelgroße Wohnungsgenossenschaft mit Sitz in Köln-Deutz (nahe des Bahnhofes Köln-Deutz mit S-Bahn und U-Bahn-Anschluss). Wir verwalten ausschließlich unsere eigenen ca. 2.100 Wohnungen, die alle im Stadtgebiet von Köln liegen. Ca. 50% unseres Bestandes kann fußläufig von der Geschäftsstelle erreicht werden.

Das Arbeitsgebiet umfasst alle unserer größeren Bau- und Modernisierungsprojekte inklusive deren Überwachung und die Kontrolle der sachgerechten Ausführung.

Sie sind erste:r Ansprechpartner:in für alle Mitarbeiter:innen, Architekt:innen und ausführende Handwerker:innen.

Im Einzelnen erwarten Sie folgende Aufgaben:

·         Bauleitung von Neu-, Umbau- und Modernisierungsprojekten

·         Eigenverantwortliche Kontrolle und Sicherstellung der Einhaltung von Terminen, Kosten und Qualitäten

·         Eigenständige Koordination der Auftragnehmer sowie die Überwachung der Ausführung

·         Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Einholung von Kostenvoranschlägen, Vorbereitung von Vergabeverhandlungen

·         Erste:r Ansprechpartner:in für alle Projektbeteiligten

·         Abnahme aller Lieferungen und Leistungen sowie behördliche Abnahmen

·         Überwachung der Sicherheits- und Gesundheitsschutzrichtlinien

·         Sie arbeiten in einem Team mit Techniker:innen, Ingenieur:innen und Architekt:innen.

Idealerweise erfüllen Sie die folgenden Voraussetzungen:

·         Erfolgreich abgeschlossene fachspezifische Ausbildung als Techniker:in, Bauingenieur:in oder vergleichbar

·         Praktische Erfahrung in der Bauleitung im Hochbau

·         Arbeiten sich schnell in neue Projekte und fachliche Problemstellungen ein

·         Arbeiten zielorientiert und strukturiert

·         Teamfähigkeit und soziale Kompetenz

·         Gute Kenntnisse und sicherer Umgang mit MS-Office, ORCA und Allplan

·         Erfahrungen mit Wodis-Yuneo wären von Vorteil

·         Sicheres Auftreten und Verantwortungsbewusstsein

·         PKW-Führerschein

Wir bieten:

·         Verantwortungsvolles Aufgabengebiet

·         Attraktive Vergütung nach dem Tarif der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (inkl. Weihnachts- u. Urlaubsgeld)

·         Stetige Fortbildung

·         Betriebliche Altersversorgung und vermögenswirksame Leistungen

·         Flexible Arbeitszeiten

·         Mobiles Arbeiten

·         Job-Ticket